Archiv rubriky: Dům a byt

Peníze na výstavbu

Dům a byt

Výstavba domu pro svou rodinu je často velice finančně náročná činnost, kdy jen stěží jsme schopni potřebné peněžní prostředky získat. Často se tak musíme obracet na nejrůznější osoby či instituce. Nejdříve samozřejmě každý z nás, kdo má možnosti zváží rodinu. Bohužel ne každý z nás pochází z bohatých poměrů, kdy si můžeme dovolit půjčit několik milionů právě na výstavbu nebo nákup nemovitosti. Často se tedy obracíme na nejrůznější instituce, které půjčování peněz poskytují nebo alespoň zprostředkují.

kovové a papírové peníze

Můžeme slýchat, že česká ekonomika je na vzestupu. To je stále platný údaj, i když se její růst již rok od roku stále zpomaluje. Proto byl a stále je ten nejvhodnější čas na získání právě potřebných peněz. Když mluvíme o výhodnosti mluvíme hlavně o úroku, který právě velice nízko. To nám při
fixaci úrokové sazby zajistí výhodnou půjčku i poté co se stav ekonomiky opět zhorší. Ta česká kopíruje křivku amerického modelu, který se právě nachází v úpadku a Česká republika jej bude brzy následovat.
podpis propiskou

Pokud přemýšlíme, od koho si půjčit, když ne od známých máme na výběr pouze ze dvou možností:

·         Bankovní

·         Nebankovní sektor

Jak je uvedeno výše máme na výběr pouze z bankovního a nebankovního sektoru. Většina z nás volí jako první možnost právě ten bankovní. Je to určitá záruka kvality a důvěry, kdy se jedná o velké korporáty, které mají určitou historii, ale také důvěru klientů. Proto se následně nebojíme zadlužit se. V takovém případě totiž podstupujeme vždy určitý risk. Jedná se tedy o stav, kdy se události můžou vyvíjet jiným než očekávaným směrem, což je pro nás ve většině případů nežádoucí. Riziko to není ovšem jen pro dlužníka, ale hlavně pro věřitele, který také nemusí své peníze dostat zpět.

Z toho důvodu také banky vyžadují určité záruky, kterými se pojistí proti případné ztrátě.
Jedná se hlavně o:

·         Zástavu nemovitosti

·         Výpis z registru dlužníků

·         Doložení stabilního příjmu

4.0
21

12 tipů, jak chytře zařídit malý byt

Dům a byt

1. Nábytek jako dělič prostoru
Život, spánek, práce a dokonce vaření – pokud má jedna místnost splnit několik funkcí, je vhodné rozdělit tyto oblasti co možná nejlépe. Bez velkého úsilí je to možné díky regálům nebo příborníkům. Prostor oddělují a současně nabízí dostatek úložného prostoru.
 rohová pohovka
2. Samostatná kuchyně
Mnoho jednopokojových apartmánů je vybaveno kuchyňskou linkou. Nejlépe by měla být vymezena od obývacího prostoru. Kuchyňské ostrůvky s regály nebo velmi hluboké police jsou ideální. Poskytují také úložný prostor pro kuchařské náčiní nebo nádobí.
 
3. Závěsy v místnosti
Dokonce i vzdušné záclony jsou vhodné pro flexibilní dělení. Jediné, co musíte udělat, je připevnit k stropu lištu nebo tyč a prostor pro spaní lze během dne otevřít nebo oddělit. Za záclonami můžete také dobře skrýt otevřené regály a podobně.
 
 
4. Použijte výklenky a výčnělky
Velké výklenky v jednopokojových apartmánech rozdělují pokoj samy. Snažte se integrovat takové architektonické prvky do konceptu vybavení a vytvářet zóny. Domácí zařízení mohou být uložena v menších výklencích, například za závěsem.
 
5. Vytvořte úrovně
Dokonce i s malou nástavbou lze pokoj rozdělit opticky. Je-li strop vysoko, můžete dokonce vybudovat celou druhou úroveň. Integrované zásuvky pod dolním podstavcem nebo ve schodech vytvářejí další úložný prostor.
 
6. Zredukovat nábytek
Malé místnosti vypadají přetížené, když jsou vybaveny příliš objemným nábytkem. Je proto důležité soustředit se na několik kusů nebo použít multifunkční nábytek.
 zrcadlo u stolku
7. Prostorově úsporné stoly
Je jasné, že nemůžete mít byt bez stolu. Místo nákupu dvou – jednoho k jídlu a jednoho k práci, je vhodné vybrat model, který splňuje obě funkce. Vytahovací nebo sklápěcí stoly jsou velmi praktické, protože když potřebujete, vyčarujete další prostor rychle. Pokud jíte nebo pracujete sami, nepotřebujete mnoho stolního prostoru.
 
8. Skříně až ke stropu
Pokud není dostatek místa na šířku, zkuste jej najít ve výšce. Se skříní až ke stropu můžete použít i to poslední místo.
 
9. Multifunkční vestavěný nábytek
U malých místností se nabízí možnost přizpůsobení vestavěného nábytku.
 
10. Rozkládací pohovka
Ve vícepokojových apartmánech s ložnicí nebo pokojem pro hosty je k dispozici dostatek prostoru pro návštěvu. V jednolůžkovém pokoji je naopak obtížné ubytovat hosty. Proto byste měli z praktických důvodů vybrat rozkládací pohovku.
 
11. Malý skládací nábytek
Stejně praktický je i skládací nábytek, který lze zcela uložit, když se nepoužívá. Ložnice, pak pracoviště – stejně jako postel a stůl mohou být vytvořeny z jedné místnosti.
 
12. Velké zrcadlové plochy
Malé místnosti s velkým množstvím nábytku jsou obvykle ponuré. Zrcadla je zvětšují vizuálně a přinášejí více jasu do tmavých rohů.

 

4.5
20